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房屋装修合同签订攻略,合同的注意事项有哪些?

时间:2013-02-08 16:42 来源:未知 作者:admin 阅读:
导读:房屋装修合同是装修单位与装修公司就房屋的装修事项而达成的协议,那么签房屋装修合同的注意事项有哪些呢?看完本文,您就会心里有数。
房屋装修合同的注意事项有哪些呢?我们为大家总结了一下几方面:
一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
三、如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
四、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外,保修期要包含一个取暖季。
另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中,不应该再向消费者索取。
同时,在签订合同时还要注意,要验明合同当事人身份,要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题,在此须说明,按照《经济合同法》规定:“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的,应双倍返回定金。”
关于纠纷的处理方式,合同要注明:家庭居室装饰装修发生纠纷,施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉,若当事人不通过协商调解或调解不成时,可向市仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院诉讼等。
以上就是本文为您介绍的签订攻略。总之,在签订房屋装修合同时,不要着急,尽可能多咨询一些专业人士如律师,这样才能签订一份权利、义务对等的房屋装修合同签订攻略,防止自己的利益受到损害。

(责任编辑:admin)

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