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将军控股有限公司与于波返还原物纠纷二审民事判决书

时间:2015-07-09 15:43 来源:未知 作者:admin 阅读:
山东省济南市中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2015)济民四终字第315号
上诉人(原审原告)将军控股有限公司,住所地济南市。
法定代表人安郁厚,董事长。
委托代理人马腾,山东众英律师事务所律师。
委托代理人范作民,山东众英律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)于波,男,1970年5月22日出生,汉族,住济南市。
委托代理人李希宝,山东德孚威律师事务所律师。
上诉人将军控股有限公司因与被上诉人于波返还原物纠纷一案,不服济南市历下区人民法院(2013)历民初字第2001号驳回起诉的民事裁定,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。
原审法院查明,将军投资管理有限公司于2004年11月22日更名为将军控股有限公司。2003年8月,将军控股有限公司出资购买商品住房15套,包括本案涉案房屋在内。同年10月12日,将军控股有限公司第一届第八次董事会会议纪要第七项显示审议通过了单位住房分配方案的说明,于波列席了本次董事会。分房的条件为:在公司高层(含董事、监事)司龄满三年以上者可以参加分房,在职部门负责人(含主持工作的部门副经理、经理助理);政策标准:员工分到住房后,公司与员工签订住房合同,对双方权利义务进行约定,员工需连续在公司任职满6-8年后,公司将住房产权过户至公司员工名下。于波依据上述董事会决议入住使用涉案房屋。2007年10月28日,将军控股有限公司二届董事会六次会议纪要,会议研究了“关于公司在济南和青岛已购15套住房的有关情况及拟处理方案的报告”,并决定提交下次董事会会议研究。2010年10月15日,将军控股有限公司董事会临时决议一致决议意见为:决定对济南永大清华园4套和青岛蔚蓝海岸1套住宅尽快进行处置,收回的资金用于归还公司欠将军烟草集团有限公司的债务;要求公司经营管理机构按照国有资产处置的相关法律规定履行审批、评估、备案等程序,依法依规进行处置等,要求于波等原公司管理层退还所占用的房屋。将军控股有限公司以于波任职期间擅自占用公司出资购买的涉案房屋使用至今,且目前于波已从将军控股有限公司离职,多次催要未果,于2013年11月15日提起诉讼,请求法院依法判令于波返还涉案房屋、支付房屋占用费。
另查明,于波曾系将军控股有限公司职工,2001年将军投资管理有限公司发文聘任于波为综合业务部经理(兼)、投资银行部经理,2003年聘任于波为副总裁,2005年聘任于波为投资银行部总监,2007年聘于波为副总裁。2010年6月,双方终止劳动合同。
原审法院认为,根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条,凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷,因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷,因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷,均不属于人民法院主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法院应依法不予受理或驳回起诉,可告知其找有关部门申请解决。本案中,于波在将军控股有限公司任职期间,依据将军控股有限公司第一届第八次董事会关于单位内部分房的决议入住涉案房屋使用至今,不属于其擅自使用涉案房屋的情形。将军控股有限公司第二届董事会六次会议决议及2010年10月15日董事会临时决议以第一届八次董事会关于单位分房决议未报董事会备案、未查到公司与员工签订住房合同资料等理由否决了上述分房决议,属于双方之间因单位内部分房引起的腾房纠纷,根据上述规定,本案不属于人民法院案件受理范围。原审法院依照最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定,裁定如下:驳回将军控股有限公司的起诉。
上诉人将军控股有限公司不服原审裁定上诉称,一、涉案房屋并非上诉人分配给被上诉人的,而系被上诉人等公司原高级管理人员共同利用职务便利擅自占用的,系侵权行为,应属于法院主管的民事诉讼范围。二、一审法院根据《最高人民法院房地产案件受理问题的通知》裁定本案纠纷不属于人民法院主管工作的范围而驳回上诉人起诉,属适用法律错误。本案系侵权纠纷,属于人民法院主管的民事诉讼案件受理范围。本案争议的事实与最高人民法院通知中所规定的“因单位内部分房而引起的占房、腾房类纠纷”存在根据性质的不同。请求撤销原审裁定,指令原审法院继续审理。
被上诉人于波答辩称,原审法院认定事实清楚,适用法律正确,应依法驳回上诉。被上诉人作为上诉人公司高管,依据《第一届董事会第八次会议纪要》及附件《关于住房分配方案的说明》分得涉案房屋,本案属于单位内部分房的事实清楚,证据充分。上诉人关于双方已解除劳动关系,本案不再属于“单位内部”纠纷的上诉理由,明显不能成立。请求依法驳回上诉,维持原裁定。
本院经审查认为,将军控股有限公司要求于波返还房屋,系因双方在履行、解除劳动合同过程中发生的争议,属劳动争议范畴。因此,将军控股有限公司在未经劳动争议仲裁前置程序的情况下,直接向人民法院提起本案诉讼,违反法律规定,将军控股有限公司的起诉,本院予以驳回。原审以本案属于单位内部分房而引起的占房、腾房类纠纷为由裁定驳回将军控股有限公司的起诉,理由不当,本院予以纠正;由于裁定驳回起诉的结果正确,本院予以维持。依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,裁定如下:
驳回上诉,维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长  邵举强
代理审判员  马立营
代理审判员  曹 强
二〇一五年五月八日
书 记 员  吴秀婷

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