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城市户口能不能继承农村的宅基地

时间:2013-10-29 14:20 来源:未知 作者:admin 阅读:
重庆房地产律师网答复:
一、我国土地管理法明确规定:只有农村集体经济组织的成员即农村户口才有宅基地使用权。
二、宅基地使用权不能继承。可以继承的只是宅基地上的房屋。由于是城市户口,所以只能以变卖的方式即把房子卖给没有宅基地的村民间接地行使遗产继承权(当然,村里搬迁后分给你爷爷的房子或房屋补偿可以继承)。
三、如果要“拿老基地换新盖的房子”也只能是以原宅基地产权主的名义来换。
四、总之,以原宅基地产权主无权个人把宅基地所有权给城市户口人员,城市户口继承人也不能以自己的名义换取新盖的房子。

(责任编辑:admin)

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