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渝新规:屋顶漏水等10类紧急情况 24小时内可获大修基金

时间:2013-10-30 17:38 来源:未知 作者:admin 阅读:

原标题:使用大修基金可走“快速通道”

10类紧急情况,24小时内拨付到位

本报讯 (记者 项菲菲)如果房屋发生危及业主生命或财产安全的情况,可以通过“快速通道”,在24小时内获得大修基金进行维修。这是记者10月29日从市国土房管局获悉的。

该局物业管理处负责人介绍,我市从2004年开始全面收取大修基金,截至去年底共收了约158亿元,使用超过5亿元,使用率约为3%,在全国排名靠前。

“一般情况下,如果需要使用大修基金,不仅需要小区内2/3以上的业主且占建筑物面积2/3以上的业主同意,还要提交一系列的材料。只有符合了这些要求,国土部门才会拨付大修基金。”该负责人称,通常要7个工作日后,大修基金方可拨付到位。

不过,若房屋发生紧急情况,需要立即对其进行维修、更新、改造时,国土部门可以“特事特办”。

据介绍,这些情况共有10类,包括屋顶、墙体渗漏(已约定的除外);因线路故障而引起停电或漏电;因水泵故障、进水管内的水管爆裂造成停水或者闸阀严重漏水;落水管严重堵塞,水盘等设备漏水;楼地板、扶梯踏板断裂,公共阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏松动、损坏;楼体外立面涂饰层有脱落危险;电梯发生危及人身安全的故障;消防设施出现功能障碍;安全监控设施出现故障,不能运行;其他物业共有部分和共有设施设备出现危害或者可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的情况。

在上述情况下,国土部门在收到申请拨付资金的机构的书面申请后,最迟在24小时内拨付资金。待抢修完成后,相关费用再进行公示。“现在,我们正在和质监部门、消防部门一起,对紧急使用大修基金的相关事宜进行细化。”该负责人说,细化后,操作性更强,紧急情况的界定也会更加详细和全面。预计最迟在今年内,相关细节便会出台。

(责任编辑:admin)

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